片面委托办理

2017-01-04

旅店参谋概述

 

旅店定位不妥,建成旅店又怎样?

ag现金网拥有着丰厚办理履历的闻名旅店办理专家构成的参谋团队,经过对市场举行过细的可行性论证,依据项目标定位和市场的必要,并联合旅店营运的适用性,为旅店设计提供具有创意的旅店设计观点,从而公道地控制项目标谋划设计本钱,增加危害,制止建立施工的反复改革,进步项目标效益最大化!ag现金网与投资方签订筹划办事条约,委派资深专家团队到项目地点地举行市场观察及剖析,完成《旅店可行性剖析陈诉》及《旅店观点设计引导发起》。

 参谋范畴:星级旅店、温泉旅店、产权式旅店、旅店公寓、度假村、会所、餐饮、文娱休闲

 

旅店参谋内容

 

一.项目地点地微观经济与旅游业开展剖析

  • 项目地点地及周边地区的全体开展剖析

 

二.项目谋划情况观察及剖析

  • 项目地点地旅游经济开展情况剖析

  • 项目地点地相干行业的开展情况剖析

  • 项目重点竞争工具谋划情况剖析

 

三.项目地点地市场和客源观察剖析及定位

  • 项目地点地相干的市场和客源剖析及定位

  • 项目重点竞争工具的市场客源剖析

 

四.项目种别定位剖析

  • 星级旅店、产权式旅店、旅店公寓、度假村、会所

 

五.旅店功效结构及功效面积计划

  • 依据剖析观察后果,公道配搭项目功效的构成比例。

 

六.项目全体结构计划

  • 项目修建主体计划

  • 项目室外办法及园林计划

  • 项目各业务场合计划

  • 项目大众地区计划

  • 项目后勤地区计划

 

七.从设计技能、利用要求和经济角度对立体图纸优化

  • 后勤地区公道分派及功效优化

  • 大众地区公道分派及功效优化

  • 客房公道分派及功效优化

  • 前厅地区公道分派及功效优化

  • 活动康体SPA地区公道分派及功效优化

  • 餐饮地区公道分派及功效优化

  • 文娱地区公道分派及功效优化

 

八.项目谋划形式论证剖析及定位

  • 种种可选的项目全体谋划形式论证及定位

种种可选的功效谋划形式论证及定位

 

九.项目财政剖析

  • 项目建立投资预算

  • 项目建立资金利用方案可行性论证

  • 项目建立投资危害及谋划危害剖析

  • 项目每月用度预算

  • 项目每月谋划本钱预算

  • 项目每月业务额展望

  • 项目谋划危害评价及防备步伐

  •  

十.项目建立可行性剖析结论

 

十一.旅店项目观点设计引导

  • 项目功效界说特别性阐明

  • 项目结构计划特别性阐明

  • 国际外偕行设计盛行作风介绍

  • 项目谋划战略对设计的要求

  • 项目室外办法及园林设计发起

  • 项目室表里装修观点设计

  • 项目室表里装饰观点设计

  • 项目功效板块设计要求

  • 项目星级 / 层次定位

  • 项目情况作风发起

  • 项目修建作风发起

  • 项目修建经济技能目标

  • 项目质料和设置装备摆设利用发起

  • ag现金网创新发起设计及实行


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